Ingatlanunkat hitel szempontjából felbecsülte egy bank által megbízott értékbecslő. Mi kifizettük a szolgáltatást. 5 nappal később jött a banki telefon, hogy mennyit ér a házunk. 57.000Ft/négyzetméter áron számolnak. Az értékbecslő nem hajlandó az értékelést rendelkezésemre bocsájtani. 2004-ben épült könnyűszerkezetes házunk van. összesen 117 nm, kapubeálló, elektromos kerítéskapu, medence,kertitó, 70 nm terasz.... Fellebbeznék, vagy megkérdőjelezném a szaktudását, és szeretném tudni, hogy ezt pontosan hol tehetem meg? Nevemre kiállított számlám van a szolgáltatásról, csak nem kapok semmiféle dokumentációt, ez ugye azért nincsen rendben?

Válasz erre »

@jbsz: Sajnos kevés jót tudok mondani. Az értékbecslő a szerződött partnere felé tartozik felelősséggel, a fenti leírásból ítélve, jelen esetben ez a pénzintézet. Azaz az értékbecslő a bankkal áll jogviszonyban, nem Önnel, Ön csak költségviselőként jelenik meg az ügyletben. Természetesen, ha Önnek van egy minimális információja az értékbecslő személyéről, illetve arról, hogy van-e valamilyen szakmai szervezetnél regisztrálva, akkor az illetékes szervezet szakmai/etikai testületénél kezdeményezheti vizsgálat lefolytatását. Ez azonban nem feltétlenül vezet eredményre, mert az értékbecslés szubjektív faktorainak mérlegelése nem etikai kérdés. Akkor van lehetőség az elmarasztalásra, ha szakmai normákat sértett vagy etikai/korrupciós vonzata volt az ügynek. Az utóbbi nehezen bizonyítható (pl. valamiféle sugallt érték megjelenítése). De rossz hír az, hogy a bankot egy esetleges etikai döntés sem kötelezi feltétlenül. Javasolnék egy konzultációt az Országos Fogyasztóvédelmi Egyesülettel: www.ofe.hu. üdv,

Válasz erre »

Sziasztok! Érdeklődni szeretnék, hogy lakottan hány % - kal kevesebb az ingatlan nm-s ára? Ugyan is édesapám halála után hárman örököltük a csepeli lakást. Édesanyám haszonélvező, enyém az ingatlan 4/6 része. Családommal közel 20 éve lakom benne, édesapám 2006-ban halt meg. Most ki kell fizetnem a testvéreim 1/6-1/6 részét. Ők 240000 Ft/ mn árat követelnek. Az ingatlan össz. 40nm, 50 éves, 3.emeleti(4 emeletes) és felújításra szorul, amit már elkezdtem 2008-ban. Válaszotokat köszönöm Pandula Erika

Válasz erre »